Что такое таунхаус и почему такие строения стали пользоваться повышенным спросом
«Дом в городе или особняк» – именно так дословно переводится «таунхаус». В то же время такие строения не могут похвастать аналогичной автономностью, а потому условно представляют собой нечто среднее между квартирой в многоэтажном доме и коттеджем.
Вход в таунхаус расположен отдельно, отопительная система функционирует автономно. Дополнительно прилагается земельный участок небольших размеров. По сути, таунхаус представляет собой дом с отдельными входами в квартиры. Различают также двухэтажные строения данного типа, именуемые «Дуплексом».
Если рассматривать планировку таунхауса, то можно отметить явное разделение на несколько зон. На первом этаже обычно располагаются хозяйственные помещения. Верхний же этаж традиционно занят спальнями и кабинетами, если в последних есть необходимость.
Основные плюсы проживания в таунхаусе
Таунхаус — что это и почему о таких объектах недвижимости говорят все чаще? Главным преимуществом приобретения подобного жилья является безусловная экономичность. Все расходы делятся на несколько владельцев, которые далее проживают на этой же жилплощади.
Естественно, присутствуют и минусы, однако они достаточно субъективны. К их числу относятся непосредственная близость соседей и небольшие габариты земельного участка, что заботит чаще всего единицы.
Как купить таунхаус и не допустить ошибок
Если рассматривать лишь основные рекомендации по покупке таунхауса, то можно отметить, что они мало чем отличаются от приобретения иных объектов недвижимости. Обязательно следует изучить всю документацию, узнать полноценную информацию о компании-застройщике, возможно, дополнительно придется воспользоваться помощью юристов, учитывая, что законодательные нормы на данный момент в градостроительной кодексе еще не закреплены.
Важно также учитывать, что собственником земельного участка, как такового, тот, кто приобрел таунхаус, автоматически не становится, все территории данного типа считаются арендованными. После того, как сдается строительный объект, права на землю переходят к товариществу собственников жилья. Аналогично рассматривается и та земля, на которой возведено строение.
На данный момент покупка таунхаусов становится все более популярной, а потому и рынок в данном направлении постоянно растет. В скором времени можно прогнозировать глобальное строительство малоэтажек, спрос на которые, безусловно, будет высоким.
