Купить готовый дом или построить самому – что лучше?
Люди, рассматривающие переезд за город, стоят перед сложным выбором: купить готовый коттедж или заняться самостоятельным строительством. Трудности принятия решения обусловлены тем, что достоинства и недостатки есть у обоих вариантов.
Преимущества самостоятельного возведения коттеджа
Принимая решение о самостоятельном строительстве, человек получает возможность воплотить в жизнь мечту, построив такой дом, какой ему хочется.
Планировка участка и самого дома, его этажность, площадь, размер и форма комнат – все будет соответствовать представлениям членов семьи об идеальном доме.
При этом строительные и отделочные материалы также будут выбираться самим человеком, а процесс стройки полностью им контролироваться, поэтому у него не возникнет сомнений в качестве готового дома. Например, можно рассмотреть готовые проекты домов из газоблока.
Строительство коттеджа собственными силами может стать увлекательным занятием для людей, которые любят изучать новое, пробовать себя в разных видах деятельности.
Конечно, постройка дома под ключ требует серьезных финансовых вложений, но эти траты появляются постепенно, что избавляет человека от оформления кредита. Кроме того, как показывает практика, на строительство уходит меньше денег, чем на покупку готового коттеджа.
Недостатки самостоятельного строительства
Постройка дома занимает много времени и отнимает много сил. Такой вариант не подойдет человеку, который много работает, так как продвигаться строительство в этом случае будет медленно, у человека не будет возможность контролировать мелкие операции, от качества которых зависит конечный результат.
При самостоятельном строительстве сложно составить смету, так как стоимость строительных материалов постоянно увеличивается, а в процессе выполнения работ появляются непредвиденные траты. Кроме того, самостоятельное строительство дома требует подготовки пакета проектной документации, получения разрешения на проведение работ от надзорных органов, и за это тоже надо платить.
Если человек, воодушевившись видеоинструкциями в интернете, решает большую часть работ по строительству делать своими силами, он рискует допустить грубые ошибки, устранение которых потребует времени и дополнительных финансовых вложений. Лучше доверить ответственное дело профессионалам, но аз их работу придется платить.
Когда выгоднее купить готовый коттедж
Рассмотреть вариант с покупкой готового дома имеет смысл, если человеку не хочется внимать в юридические тонкости, собирать разрешения от надзорных органов, готовить проектную документацию, вести переговоры с подрядными организациями, сравнивать цены на строительные материалы в разных магазинах.
Также стоит рассмотреть готовые дома на вторичном рынке недвижимости, если хочется сэкономить. Снаружи такие коттеджи выглядят не слишком привлекательно, зато не придется вкладывать средства в косметический ремонт, проведение коммуникаций и другие подготовительные к переезду работы.
Таким образом, при решении вопроса о покупке коттеджа или его строительстве, стоит проанализировать собственные временные и финансовые возможности. Можно построить дом мечты, потратив на это 2-3 года, а можно оперативно найти готовый коттедж, который будет ничуть не хуже дома мечты.
